ダイアパレス高根台

  • 千葉県船橋市高根台一丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,290万円
46.6万円/㎡
相場
3,516万円
49.8万円/㎡
1,561
2,864
4,168
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜4,168万円
40.6万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ダイアパレス高根台
3,290万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/163,290万円46.6万円5階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/06/142,100万円29.8万円5階 70.55㎡ 3LDK南東
2024/10/122,280万円33.6万円2階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/04/172,480万円33.0万円5階 75.05㎡ 2LDK南東
2023/09/193,180万円42.2万円8階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/08/283,180万円42.2万円8階 75.3㎡ 3LDK南西
2023/08/253,280万円43.6万円8階 75.3㎡ 3LDK南西
2023/08/253,280万円43.5万円8階 75.37㎡ 3LDK-
2023/06/203,300万円43.8万円8階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/06/113,300万円43.8万円8階 75.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ダイアパレス高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 3,290万円46.6万円70.55㎡3LDK5階 / 8階建 南東2001年100戸RC
2025/07/26アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,980万円47.1万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,280万円53.4万円61.47㎡3LDK14階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2025/09/16ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,280万円57.0万円75.04㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2023/08/25グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,240万円52.8万円80.23㎡3LDK6階 / 10階建 南東2002年138戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2025/07/27グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 4,280万円53.1万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.55㎡〜80.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス高根台
所在地千葉県船橋市高根台一丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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